Comparer ses offres de prêt immobilier. Comment ?

Est-il fréquent, de nos jours, que les acheteurs fassent plusieurs demandes de prêt lors d'un achat ?

Les acheteurs vont généralement voir plusieurs banques pour :
· obtenir les meilleures conditions financières du marché,
· comparer la qualité des conseils et la réactivité.


La loi impose aux organismes prêteurs de mentionner le TEG (taux effectif global) : à quoi sert-il ? Est-ce une bonne pratique ?

Le TEG comprend l'ensemble des frais liés au crédit immobilier :
· taux d'intérêt,
· taux de l'assurance,
· frais de dossier,
· frais de garantie .

Attention : sa composition n'est pas uniforme d'une banque à l'autre. Mieux vaut comparer le coût total du financement.


Sur quels points faut-il être particulièrement attentif lorsque l'on compare plusieurs offres ?

La souplesse offerte par le prêt (par exemple la possibilité de moduler ou de suspendre les mensualités). Les garanties proposées par l'assurance.


Y-a-t-il des frais annexes à prendre en compte ?

· Assurance du crédit,
· garantie,
· frais de dossier,
· frais en cas de remboursement anticipé total ou partiel


Une fois une offre choisie, comment concrétiser ce choix ?

Une fois le financement choisi, il convient de reprendre rendez-vous avec son conseiller pour finaliser son dossier de demande de prêt.

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