Koopwoning: Hazelaarstraat 10, Dorst

Zijn vrijstaand, rust en ruimte voor u belangrijk? Dan is dit de woning die u zoekt.
Deze grote vrijstaande woning met garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Dorst. Kenmerkend voor dit onder architectuur gebouwde woonhuis is de grote en zonnige achtertuin en de fijne indeling van de woning. Werkelijk alles aan deze woning is vanaf 2007 compleet verbouwd naar de moderne maatstaven en de woning is derhalve instapklaar. Het huis is bij de verbouwing volledig voorzien van dubbele HR++ beglazing en er is veel aandacht geschonken aan de veiligheid van elektra en hang- en sluitwerk. Alle ruimtes in het huis zijn voorzien van kabelaansluiting en UTP aansluiting voor internet en telefonie. Aangezien er voor neutrale kleuren is gekozen, kan deze woning zeer eenvoudig volgens uw eigen smaak worden ingericht.

Naast de hoeveelheid ruimte in en om de woning, is de groene omgeving, nabij natuurgebieden en het vrije uitzicht aan de voorzijde (tegenover sportvelden) een absoluut pluspunt. Een kleinschalig dorp met grote steden als Breda (5km naar centrum) en Oosterhout (6km naar centrum) om de hoek. Kortom, een zeer geschikte woning voor u en uw gezin.

BEGANE GROND

Op de gehele benedenverdieping ligt een strakke plavuisvloer voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van schuurwerk. De buitenmuren zijn voorzien van spouwmuurisolatie.

Hal:
Via de voordeur bereikt u de riante hal van ruim 10 m2. In de hal treft u het luik naar de kruipruimte aan die onder het gehele pand doorloopt. De hal biedt toegang tot de meterkast (12 groepen voorzien van aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de garage, woonkamer en woonkeuken bereikbaar.

Woonkamer:
Grote en strak ingerichte L-woonkamer (46m2) bestaande uit een eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, en een ruim opgezet zitgedeelte aan de voorzijde met een sfeervolle design gashaard met grote capaciteit. Ook hier zijn alle wanden voorzien van spachtelputz en de plafonds van schuurwerk.

Woonkeuken:
Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkeuken (12,5 m2). De luxe designkeuken is in een L-opstelling geplaatst met hoogglans witte onderkasten en een keramisch aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van elektrische combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken en apparatuur zijn medio 2007 geplaatst. Vanuit het raam heeft u mooi uitzicht op de ruime achtertuin. In de woonkeuken treft u tevens een loopdeur naar de achtertuin aan.

Garage / Bijkeuken:
De oprit biedt plaats aan twee auto's. Aan het einde van de oprit treft u de garage met carport aan. De diepe garage (6.50 x 3.00m) is voorzien van een wateraansluiting, elektra, krachtstroomaansluiting, vloerverwarming en verwarming dmv een designradiator. De geheel betegelde garage is momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan nog eenvoudig dienst doen als garage voor auto's. De garage heeft twee openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar zowel de achtertuin als de hal. Een mooie tweede keuken van het merk Siematic met granieten werkblad, dubbele wastafel en koelvriescombinatie met koelkelder, geeft een waardevolle toevoeging. Met daarnaast een grote opbergkast met grote schuifdeuren en spiegel heeft u de benodigde opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping bestaat uit een betonnen vloer en is voorzien van een mooi hoogpolig tapijt. Alle muren van de eerste verdieping zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van schuurwerk. Bovendien zijn de plafonds van alle kamers voorzien van steenwol isolatie, dat zowel de warmte als het geluid isoleert.

Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers, separaat toilet en badkamer.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van 4,0...

Category:

News & Politics