CLE:G/175 Livorno-Indipendenza soggiornodoppio 2camere tinello/cottura 2bagni 3ripostigli solaio

CLE:G/175 Livorno-Indipendenza 1soggiornodoppio 2camere 1tinello/cottura 2bagni 3ripostigli 1solaio corridoio15mt no provvigione.
Invia un sms contenente 20480112 al numero 3396722444 per ricevere immediatamente e senza spese un promemoria di questo annuncio.
Ulteriori immagini di questo immobile sono visibili/scaricabili all'album relativo nella nostra pagina facebook. Nel nostro sito formulabitare tutti i collegamenti ed una descrizione più completa.
Il quadrilocale proposto da Formula Abitare, tel. 023451126, al prezzo di 240.000 € e senza provvigione di agenzia (è proprietà della famiglia del nostro direttore) si trova al terzo piano senza ascensore di un palazzo di 150 anni in via Indipendenza 27, a 50 metri dalla piazza Cavour con le fermate degli autobus e 500 metri sia dalla piazza Grande sia dalla darsena nuova.
L'appartamento ha tutti i locali finestrati, compreso il vano ripostiglio ed i due ripostigli aerei, ed esposizione, in parte interna ed in parte esterna, verso tutti i punti cardinali.
Il soggiorno doppio e la camera matrimoniale più grande affacciano sulla tranquilla via Michon, il corridoio, il bagno, ed il tinello/cottura verso il cavedio principale, quello interno al palazzo, la camera più piccola, anch'essa matrimoniale, il ripostiglio più grande, i due ripostigli aerei, ed il secondo servizio verso l'altro cavedio, quello condiviso con il palazzo accanto.
L'appartamento dispone di un ampio solaio al piano superiore e misura circa 123 mq commerciali (i mq calpestabili sono una decina di meno perché i muri che entrano nel calcolo sono costituiti in mattoni pieni e molto spessi).
I soffitti, come nelle case signorili dell'epoca, sono molto alti, intorno ai 4 metri, ed i pavimenti, salvo quello del corridoio in monocottura e quelli dei bagni in ceramica smaltata, sono le marmette originali dell'800.
Gli infissi sono nuovi in alluminio smaltato bianco con doppi vetri, mentre le persiane esterne, anch'esse in alluminio smaltato, sono di colore verde come le originali.
La porta di ingresso non è blindata, ma la sicurezza è comunque elevata perché l'accesso dal piano alle scale avviene attraverso un ulteriore ingresso, condiviso solo con l'appartamento vicino, chiuso dal pesante portoncino originale in legno massiccio.
Sempre in legno massiccio, però molto più grande e pesante, e per questo recentemente motorizzato, è anche il portone di ingresso al palazzo situato su strada, dal quale si accede all'atrio che conduce dritto alla tromba delle scale.
Nell'atrio del palazzo, a fianco delle scale, si apre anche una porticina che conduce al cavedio principale dove si trova anche il parcheggio delle biciclette coperto da una tettoia.
Il riscaldamento è autonomo a gas con una stufa ventilata, attualmente posizionata nel corridoio, che riscalda tutta la casa e scarica sopra al tetto i gas combusti con la sua canna fumaria.
L'appartamento, libero ed immediatamente disponibile, è stato abitato sino a pochi giorni fa dai proprietari e, previo una semplice imbiancatura e qualche lavoretto, potrebbe anche essere direttamente abitato dagli acquirenti, ma è comunque suscettibile di infinite possibilità di ristrutturazione, compreso anche la possibilità di ricavare altri locali/appartamenti.

Category:

People & Blogs

Tags:

• da ristrutturare

[FormulaAbitare]

Il filmato è stato realizzato con fotografie scattate con l'appartamento nello stato in cui l'ha lasciato l'impresa di traslochi: dare una bella ripulita, rimettere su le porte smontate per far passare i mobili, qualche latta di pittura per le pareti e... pronti via! la casa, con i suoi 150 anni suonati, è pronta per accogliere una nuova famiglia o, con qualche lavoro di divisione e ristrutturazione, anche due.

[FormulaAbitare]

La colonna sonora è "'Uomo Volante" di Umberto Tozzi