TESIS: LA EXCEPCIÓN SUST. DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD VS. REIVINDICACIÓN

1º SUSTENTACIÓN: "La Excepción Sustantiva de Prescripción Adquisitiva de Propiedad".
Ante la problemática que se presenta en torno a la Usucapión no declarada jurisdiccionalmente, y atendiendo a lo que dispone el Artículo 952º del Código Civil (que establece en cierto modo el carácter facultativo de la declaración jurisdiccional de Usucapión), los proyectistas se proponen efectuar un análisis normativo que comprende el sentido del artículo antes citado, y el referido a la improcedencia de la reivindicación cuando el bien 'sub judice', ha sido adquirido mediante prescripción adquisitiva por un tercero (Artículo 927º del C.C.)
El proyecto en sí se circunscribe al siguiente supuesto:
* Una persona ejerce "posesión cualificada" sobre un bien determinado, en exceso al plazo previsto en el Artículo 950º del Código Civil.
* El "vetus dominus" (propietario originario, o registral), desconociendo el derecho ya adquirido por el ahora propietario, interpone demanda de reivindicación con el objeto que se le restituya el bien -que considera- aún es de su propiedad.
Es así que surgen las interrogantes:
- ¿Es oponible la Prescripción Adquisitiva de Propiedad a la Reivindicación?
- Si el artículo 950º del Código Civil, establece los requisitos que deben concurrir para que opere la prescripción (sea cual fuere): ¿Se requiere la declaración judicial de la misma, o se entiende que aquella opera "ipso iure" al vencimiento del plazo prescriptorio?
- Y de operar la prescripción adquisitiva de manera automática: ¿Qué debe hacer el propietario por prescripción "no declarada judicialmente", ante el eventual emplazamiento del propietario originario con la demanda de reivindicación?
Estando al caso en concreto, LOS PROYECTISTAS proponen una interesante solución: "HACER VALER LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD MEDIANTE UNA EXCEPCIÓN SUSTANTIVA, EN EL PROCESO JUDICIAL DE REIVINDICACIÓN".

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