Crisi finanziaria: le origini

molto interessante, soprattutto per chi, come me studia economia... ora sto facendo economia politica e con il mio tutor universitalia stiamo approfondendo proprio questo argomento.

cavoli...ora finalmente ho capito!

non cambiava niente

Cosa intendi con "non cambiava niente"?

Se ho capito bene, l'ipoteca veniva effettuata, ma le case quando andavano all'asta o erano deserte o venivano battute a prezzi stracciati. Quindi, tutto si traduceva in una forte perdita per la banca. Spero di non sbagliare.

Non hai sbagliato. La persona che aveva chiesto ed ottenuto il mutuo per comperarsi la casa (e che da un certo momento in poi non era più stata in grado di pagarne le rate) ha perso la casa. La banca ha perso i soldi che non è riuscita ad ottenere ri-vendendo la casa pignorata.

le banche quando gestiscono posizioni in sofferenza( cioè i debitori che non pagano) usano una leva molto particolare e pericolosa, cioè la svalutazione del credito contrattuale. ti faccio un esempio.. il sig x ottiene un mutuo di 300mila eure ed offre come forma di garanzia la propia abitazione.. quindi scatta l'ipoteca( di primo grado se la casa non è già vinxolata da altre ipoteche) incomicnia a pagare le rate, con gli interessi..

dopo un anno il sig X è in difficoltà economica e manca lìadempimento di alcune rate, fino a quando la sua posizione è così grave che per la banca è in stato di sofferenza..
la cosa è semplice: o la banca decide di aspettare che il sig x paghi.. oppure avvia le pratiche legali,, con decreto ingiuntivo e atto di pignoramento.. oppure come fase transitoria decide di avviare delle pratiche extragiudiziali..

cioè tenta aapunto tramite la svalutazione del credito di allettare il debitore,, convincendolo a pagare una quota inferiore del prestito rimanente, rispetto a quello contrattuale. il sig X doveva 300 mila copre solo di 30mila, quindi gli rimane 270 mila da coprire. non paga e la banca gli dice, sig x lei mi deve 270 mila,, decida lei o mi da 200 mila in un anno, oppure le tolgo la casa... i 70 mila euro scomparsi, vengono annullati dalla banca con la leva della svalutazione del credito..

queste posizioni vengono chiuse anche dopo 20 anni.... le banche hanno perdite elevate.... detto questo immagina il mercato amerciano... in cui nel giro economico sono venute meno anche le garanzie reali...