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(2 months ago)
Objektbeschreibung:
Dieses beeindruckende luxuriöse Stadthaus mit seiner...
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Objektbeschreibung:
Dieses beeindruckende luxuriöse Stadthaus mit seiner einzigartigen Bebauung und Ausstattung ist geprägt von Säulen im äußeren Eingangsbereich sowie im Innenraum des großen Wohnzimmers.
Der großzügige Dielenbereich mit einer Höhe von 7 m ist komplett mit Stucco Veneziano versehen und führt in die repräsentativen ineinander übergehenden Wohnräume sowie auch zu einem Anlauf-/ Organisationszimmer.
Vom großen Wohn-/Esszimmerbereich mit 95m² und einer großen Sprossenfensterfront von ca. 3 m Höhe, die mit opulenten Vorhängen mit Quasten verziert sind, gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit Ausblick zur Wasserfront des Main's und unverbaubarem Blick in den Spessart.
Der eingelassene offene Gas-Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein.!
Fast das gesamte Erdgeschoß ist mit dem Bodenbelag Marmor Creme Marfil verlegt und farblich abgestimmt durch die eleganten übergroßen Zimmertüren, die im Antikdesign mit hellem Schleiflack gehalten sind.
Die helle große hochwertige Wohnküche mit separatem Essplatz bietet mit Ihrer Inselblockablage viel Raum zum Kochen. Alle Arbeitsflächen sind mit terracottafarbenen Fliesen versehen. Das Gesamtbild wird durch den farblich passenden Bodenbelag mit Terrakotta-Fliesen vollendet.
Aus dem Essbereich gelangt man zur großen überdachten Außenterrasse mit Grillküche und zusätzlichem Zugang zum Garten.
Über die schöne geschwungene Marmortreppe gelangt man über die Galerie des Obergeschosses zu den getrennten Schlaftrakten.
Das große Elternschlafzimmer verfügt über eine große eigene Süd-Ost- Dachterrasse mit Fernblick, sowie über jeweils 2 getrennt Bäder und 2 Ankleidezimmer.
Die beiden Kinderzimmer verfügen ebenfalls über ein großzügiges Bad mit Zugang zu einem weiteren Balkon.
Der Souterrainbereich mit zusätzlichem eigenem Eingang bietet eine Einliegerwohnung von 72 m² oder ist als genehmigter Bürotrakt nutzbar.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •
Die beeindruckende Raumhöhe von 4 m im Wohnbereich im EG und 3 m im ersten Obergeschoß wird abgerundet durch die einzigartigen mit Antik-Gold versehenen Stuckarbeiten.
Ebenfalls sind im kompletten Anwesen Klimaanlagen vorhanden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen und im Wintergarten.
Die Außenterrasse mit Grillküche besitzt eine komplette Glasüberdachung.
Ebenso findet man im Untergeschoß einen zusätzlichen großen Sportraum mit allen Geräten, Fernseher und Klimaanlage, dieser sorgt für eine gute Stimmung für sportliche Betätigungen am frühen Abend.
Alle Fensterfronten verfügen über elektrische ausgeschäumte Alu-Rollläden.
Die großzügige Hofeinfahrt über die Sie zu ihren 2 separaten Garagen gelangen, ist mittels Fernsteuerrung automatisch zu öffnen.
Lage Haus/Grundstück:
ca. 10 - 15 Minuten mit dem PKW nach Frankfurt Innenstadt.
Ruhige Lage mit Mainblick.
Diese Immobilie vermarkten wir in Kooperation mit unserem IVD Kollegen (Kratz Immobilien ).
Weitere VILLEN - Angebote die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
Worauf warten Sie noch, kommen Sie zur Besichtigung.
Bettina Dietz Immobilien GbR, ihr kompetenter Immobilienmakler in der Region (IVD BÜRO)
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(1 year ago)
Bettina Dietz Immobilien GbR ist Ihr professioneller Immobilienmakler zw...
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Bettina Dietz Immobilien GbR ist Ihr professioneller Immobilienmakler zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Wir verfügen über eine 20 Jährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Mit derzeit über 200 aktuellen Immobilienangeboten und unserem 9 köpfigen Immobilienberater-TEAM gehören wir zu den größten und professionellsten Maklerbüros in ganz Hessen.
Wollen auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unsere Informations-Seiten unter:
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.dietz-gbr.de
Für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit kostenloser Marktwertermittlung Ihrer immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Bettina Dietz und Patrick Dietz
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(1 year ago)
Zwischen Darmstadt und Aschaffenburg befindet sich diese im Jahre 2006 e...
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Zwischen Darmstadt und Aschaffenburg befindet sich diese im Jahre 2006 erbaute Immobilie. Die Immobilie bietet 6 Zimmer, ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 633 m² Grundstück, Tulikivi-Specksteinofen, Hochwertige EWE Einbauküche uvm.
Das vollständige Exposé finden Sie unter folgender Webseite:
http://www.immo-b...
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2011 ist für KAMPMEYER Immobilien in Köln ein erfolgreiches Jahr. Zeit u...
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2011 ist für KAMPMEYER Immobilien in Köln ein erfolgreiches Jahr. Zeit unseren Auftraggebern DANKE für die Zusammenarbeit zu sagen. Ob VERMIETUNG oder VERKAUF von Wohnimmobilien - wir sind gerne für Sie da! Menschen, Märkte, Möglichkeiten.
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Das umfangreiche Exposé finden Sie auf www.arnewulf.de / Objekt AW 141
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Das umfangreiche Exposé finden Sie auf www.arnewulf.de / Objekt AW 141
Das große Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem ca. 2230m² großen Grundstück in absoluter Randlage der kleinen Gemeinde Tessenow.
Es wurde als Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eigentümer wurde es seit 1995 umfassend , zu einem sehr großen , komfortablen , geräumigen und hellen Wohnhaus , umgebaut.
Die Immobilie befindet sich an einer kleinen , asphaltierten Stichstraße ohne Durchgangsverkehr .
DSL und Internet ist vorhanden.
Im Erdgeschoß , mit einer Nutzfläche von ca. 146m² , befindet sich ein sehr großer Wohn- und Eßbereich mit der Küche und angrenzender Speisekammer , ein großes Bad und weitere Zimmer und Hauswirtschaftsräume . Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick über den liebevoll gestalteten Garten , sowie den angrenzenden Baumbestand mit dahinter befindlichen Felder. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch die einladende Terrasse .
Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls ein großer heller Wohnbereich ,welcher zwei Zimmer und einen großen Flur beinhaltet. Hier ist ein Raum bereits zum Ausbau zu einem Bad vorbereitet worden . Des weiteren ist ein ca. 90m² großer Bodenbereich vorhanden der ohne große Anstrengungen weiter ausgebaut werden kann. Die Nutzfläche beträgt ca. 292m².
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Im Rahmen der kompletten Sanierung des ehemaligen Bauernhauses wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden neue isolierverglaste Fenster und neue Türen eingebaut . Die Elektroanlage erneuert und das neu Dach bzw. der Dachboden isoliert. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Fußböden und Außenwände ebenfalls hochwertig gedämmt. 1995 wurde ebenfalls eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Diese ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene , einmal jährlich zu entleerende , Klärgrube. Das Bad und die Küche sind hell und sehr funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit hochwertigen Materialien belegt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Fußbodenheizung.
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