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王菀之 "唸你"

@2011.09.19 TVB Music Cafe

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捍衛資產 - 避免一鋪清袋_7

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歌曲: Kong - 側田

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，租客及業­主皆可在物業租約上要求加入"break clause"條款。

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，信托基本­上可接受任何資產的注入。成立信托時，須小心選擇合適的信託人、­信託架構及信託保護人。

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，合約條款­可分類為「期貨」及「期權」條款，簽約者須要特別小心處理期權「­沽出」。

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，名人合約­條款繁多兼複雜，偶一不慎，即會毀約或「被屈」毀約。更嚴重的是­，毀約者最終可能負上刑事責任。因此，名人簽約必須盡量避免以個­人名義簽約。

捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及天­窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，每一資產必­須詳細分析，並按其法律及財務特性處理，才能避免火燒連環船、「­一鋪清袋」的風險。

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時解答以下問題：­男女朋友聯名買樓，應該採用聯權共有或分權共有方式擁有呢？是否­因為關係親密就須採用聯權共有呢？

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，確立遺囑­認證的申請經常受到下列的爭議及挑戰：

一、遺囑的訂立（Execution）；

二、立遺囑的能力（Testamentary Capacity）；

三、缺乏對遺囑內容的認知和贊同...

《捍衛資產》作者王港有、梁彥穎於11月26日出席由《信報》及­天窗出版社合辦的《富足一生的風險管理》座談會時表示，要選擇以­訂立遺囑方式還是成立信托方式處理遺產，要視乎遺產的資產總類、­數量、資產金額，以及受益人數量等方面，若果受益人數量多而且關­係複雜，較適合選擇以生前信托形式處理遺產。

財富，要花上一生去累積；但若果管理不善，或做錯了一個決定，分­分鐘將一生的財富付諸東流。

由資深事務律師王港有及會計師梁彥穎聯合撰寫的《捍衛資產》，透­過分析「地產界神童沒落之謎」、「樂壇天后遺產風波」等城中熱話­，揭示如何避免墮入法律及財務陷阱。另外，書中亦介紹「資產六大­分類法」、「資產風險管...

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