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(6 days ago)
Au bord de l'océan Atlantique, exactement à TARHAZOUT ( Village très cal...
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Au bord de l'océan Atlantique, exactement à TARHAZOUT ( Village très calme à environ 17 Km du centre animé d'une des plus belles stations balnéaires), deux villas (une finie et meublée avec une superficie de 260 m2 habitables et l'autre à reconstruire).
# La villa finie offre :
# 1 Salon Marocain
# 1 Salon Européen
# 1 Salle à manger
# 1 Suite
# 2 chambres
# 1 Cuisine
# 1 Salle d'eau
# 1 Debarat
# 1 Salle de bain
# 1 Salle de bain
# 1 Terrasse
# L'autre villa avec une superficie de 310 m2 à reconstruire
Check www.immobilier-maroc, ref. 323
Music extract from:
DZIHAN & KAMIEN
Album : Fakes
Label : Couch Records, www.couchrecords.com
Année : 2005
TOSCA - Busenfreund
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(1 month ago)
A tribute to K el K from Kenzi Tower's Sky 27!
Music:
DZIHAN & KAMIEN
A...
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A tribute to K el K from Kenzi Tower's Sky 27!
Music:
DZIHAN & KAMIEN
Album : Stiff Jazz Ford Transit
Label : Couch Records, www.couchrecords.com
Année : 2002
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(4 months ago)
Maison d'hôte Route de Souihla, Marrakech.
Situation : 14 km de Marrakech...
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Maison d'hôte Route de Souihla, Marrakech.
Situation : 14 km de Marrakech, 400 m de piste.
Superficie : surface total 4600 m²
Surface habitable 800 m².
Composition :- 14 chambres avec salle de bain dont 4 suites à l'extérieures, 6 salons.
- 2 appartements pour le personnel (gardien - bonne).
- Zellige fassi, le plâtre.
- Boiserie en cèdre et 1 cheminée.
- Tadlakt dans les chambres.
- Piscine 11 x 5 a débordement.
- 1 grande terrasse, 1 pergola, 1 solarium.
- Garage clos 5 voitures avec abri tonnelle.
- Hammam beldi (traditionnelle).
- Jardin arboré de palmier, pêcher, abricotier, oranger, amandier, pommiers,
Bougainvilliers.
La maison d'hôtes est vendu meublée et en très bonne état
Prix de vente TTC : 1 200 000 euros, à n.
Music extract from: Ford Transit
DZIHAN & KAMIEN
Album : Stiff Jazz Ford Transit
Label : Couch Records, www.couchrecords.com
Année : 2002
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(5 months ago)
Pussy cats attack fisherman at Tarazout surfspot, near Agadir, Morocco, ...
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Pussy cats attack fisherman at Tarazout surfspot, near Agadir, Morocco, January 2009.
O-Sound Madraba Surf Cheikh and belgian aristocrate Alain de Leenherr: "En janvier gaffe aux vagues, surtout dans la première section Nord du spot, en cas de fatigue prendre le courant et sortir dans les criques 2km plus au Sud"
Petites chattes attaquent gentil pêcheur - Muschis greifen freundlichen Fischer an.
Auszug aus einem Artikel von O.Kirner in BELLEVUE Dezember 2008:
Agadir
Spanier dürften auch in Agadir an erster Stelle ausländischer Käufer stehen, hier stammen sie zum grossen Teil von den gegenüberliegenden Kanarischen Inseln. Viele Hotels, die gehobene Gastronomie, Bars und Nachtclubs sind fest in ihrer Hand.
Im Ganzen tätigen jedoch Aulandsmarokkaner oder Einheimische 95% der Transaktionen.
So wie Marrakesch als Partyhauptstadt des Königreiches gilt, ist Agadir das bevorzugte Seebad. Zumindest eine Wohnung in der südlichsten Grossstadt Marokkos gehört zu den Statussymbolen der aufstrebenden Mittelschicht, welche ab 2009 bequem über die dann fertiggestellte Autobahn aus dem Norden anreisen wird. 50 QM grosse Zweizimmerwohnungen kosten in fünfstöckigen Sozialbauten ab 20.000 EURO, in besseren Lagen um die 50.000 EURO. Leider gibt es kaum gut funktionierende Hausverwaltungen, so dass sich das Gemeinschaftseigentum in meist katastrophalem Zustand befindet. Die Entfernung zum Meer solcher Objekte beträgt ein bis fünf Kilometer, näher am Meer lassen die Bebauungspläne nur touristische Projekte zu, so wie den an der Bucht liegende Robinson-Club, welcher dieses Jahr eröffnete.
Die historische Bausubstanz der Kasbah Agadirs wurde durch das Erdbeben 1960 zerstört. Innerstädtische Villen stehen ab 300.000 EURO im Angebot. Interessante Grundstücke liegen ausserhalb der Stadt, zum Beispiel eine Parzelle von 9.300 qm direkt am Meer, Bebauungskoeffizient 5%, Preis 400.000 EURO, Standort: 41 Kilometer südlich von Agadir, die letzten 11 Kilometer müssen auf Sandpiste zurückgelegt werden. Dieses Terrain verfügt über einen Eigentumstitel (titre foncier), was hier in der Region Souss eher die Ausnahme darstellt.
Das in Marokko parallel angewandte koranische Grundstücksrecht bietet erhebliche Preisminderungen. So kosten benachbarte Grundstücke, die nach einem « melk » genannten koranischen Titel überschrieben werden, nur rund 40.000 EURO pro Hektar.Während ein « getiteltes » Objekt dem Käufer völlige Rechtssicherheit nach französischem Vorbild gewährt, wird ein « melk » erst nach mehrjährigem behördlichen Aufwand diesen Status erlangen.
Noch weiter südlich, in der Nähe der « Plage Blanche », steht ein aussergewöhnliches Objekt im Angebot : 885 Hektar mit 4 Kilometer Küsten- und Strandzugang, der Preis beträgt 1 EURO pro QM. Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Eigentumstitel, eine Grundbedingung für Grossinvestoren wie die amerikanische Colony Capital, welche derzeit 30 Kilometer nördlich von Agadir einen 500 Hektar Beach- und Golfresort entwickelt.
Music extract from: Stiff Jazz
DZIHAN & KAMIEN
Album : Stiff Jazz Ford Transit
Label : Couch Records, www.couchrecords.com
Année : 2002
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(5 months ago)
Amelkis Golf property for sale. Bargain, 50% off.
Auf der stadtnahen Golf...
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Amelkis Golf property for sale. Bargain, 50% off.
Auf der stadtnahen Golfanlage von Amelkis - eine der gefragtesten von ganz Afrika - steht eines der ältesten Objekte zum Verkauf. Aussergewöhnlich:
* sein Grundstück: 2400m² - 90% der Nachbargrundstücke sind kleiner als 7 Ar;
* der Park: orientalisch und völlig eingewachsen, eine Oase mit vielen romantischen Plätzen und intimen Ecken;
* das sternförmige Hauptgebäude mit Kuppeldächern und grosszügigen Räumen;
* der Preis, 870.000 EUR, ein veritables Schnäppchen (-50% reduziert gegenüber Verkaufsauftrag von sommer 2008). Ein nacktes Grundstück von 2.100m² in einem neuen Bauabschnitt von Amelkis kostet bereits 700.000 EUR.
Dans l'Hivernage d'Amelkis: une des premières résidences sur un parc exotique de 2.400m2
Référence: 0607
Cette propriété fait partie des premières qui ont été conçues sur le Golf d'Amelkis, d'où une parcelle deux à trois fois plus grande que celles proposées aujourd'hui dans ce quartier. Parc arboré et engazonné de 2400 m2 avec 4 façades. Un des deux architectes les plus renommés du Royaume.
Lotissement avec les plus anciens et plus illustres copropriétaires d'Amelkis, organisés en syndicat. Toutes les maisons sont entourées de vieux parcs, aucune mitoyenneté.
Vous disposerez de 500 m2 habitables, des grands volumes, des espaces généreux:
# 2 chambres et une suite avec leurs salles de bains
# 3 agréables salons dont un avec cheminée, un marocain et le troisième européen
# salle à manger
# Les extérieurs proposent une ambiance luxurieuse, belle piscine à débordement.
# Il y a des annexes de 110m2 au sol, transformable et extensible en hauteur. S'y trouvent actuellement des celliers, arrière-cuisines et garages ainsi qu'un appartement pour le personnel
Prix de vente (honoraires de l'agence inclus):
# 870 000 Euros.
Dans les commercialisations actuelles, des terrains nues avec des surfaces inférieures sont proposés à environs 700.000 EUR, sans bâti, sans parc!
Au coeur de la douceur de Marrakech, cette villa de prestige d'une conception de grand luxe, vous permettra de retrouver l'atmosphère reposante et sereine de cette magnifique ville.
(Musik: Sammy Davis jr)
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