Programa de Cálculo para Ações Revisionais de Contrato

[mistyfields]

Este programa pode ser utilizado pra recálculo de financiamento de imóveis? Neste caso não é pelo SFH (CEF, por exemplo). Foi direto pela construtora.

[clicdireito]

@mistyfields Alguns de nossos clientes utilizam, no entanto acho que não é o ideal, pois apesar de realizar o cálculo dos juros perfeitamente, normalmente neste tipo de financiamento temos de considerar a atualização monetária. De fato estamos trabalhando em uma versão exclusiva para financiamentos imobiliários.

[Rmirandab1]

Prezados, adquiri o programa e este vídeo demonstra exatamente o que ele promete e faz. Bom atendimento e suporte imediato bem como disponibilização das atualizações. Recomendo para quem não quer complicações.

[SkullzBR]

Esse programa utiliza a tabela gauss?

[clicdireito]

@SkullzBR Legal você perguntar isto, pois fugir destas tabelas pré prontas foi o motivo de criar este programa, pois quando obtemos uma decisão judicial não temos que aplicar uma tabela e recalcular, mas sim calcular de forma simples, pagamento a pagamento (débito e crédito - cálculo mercantil como explica a lei) o contrato. O problema é que este tipo de cálculo só poderia ser feito a posterior. No entanto utilizando um método conhecido como obtenção de meta conseguimos através do computador..

[clicdireito]

@clicdireito simular esta operação considerando os valores já pagos. Tal cálculo seria praticamente impossível de ser realizado a mão, pois envolve descobrir qual o valor correto deveria ser pago nas parcelas restantes para que ao final o saldo do capital leva-se a zero o saldo dos juros, considerando a realidade efetiva anterior no entanto através da computação podemos realizar este cálculo com precisão de centavos de forma rápida e eficiente através de um looping. ..

[clicdireito]

@clicdireito 3 - Isto tudo garante que o programa realmente não capitalize os juros e apresente um cálculo efetivo e real de juros simples, e não uma tabela teórica. Abraço Gabriel