Zwangsversteigerung: der clevere Weg zum Haus-Traum

[ImmobilienSeminarTV]

Immobilienerwerb aus der Zwangsversteigerung kann echte Chancen bieten, sowohl für Investment-Immobilien als auch für die selbstgenutze Immobilie.

Gerade in letzteren Fall sollte allerdings besonders sorgfältig überlegt und hinterfragt werden, denn sonst läuft man durchaus Gefahr, nach Ablauf der Zinsbindung das bis dahin kaum getilgte Eigentum selbst in der Versteigerung wieder zu finden - wenn man zu sehr auf Fremdkapital und niedrige Zinsen gesetzt hat.

Dominik Eller

Immobilienfachwirt

[Haifischflosse77]

z.B. Das weiße MFH direkt im zweiten Bild mit den zwei Balkonetagen kenne ich, steht in der Wittelsbacherallee und sollte ursprünglich ganz anders ,wesentlich moderner aussehen, dem Bauträger ging die Kohle aus, weil der Abverkauf schleppend ablief, ca.2 J. stand der Rohbau still bis es weiterging - in einer Sparversion. Kapitalanleger wurden nicht unüblich mit Garantiemietzins auf 10 J. gelockt, garantieren tut dafür eine bla bla GmbH die mal eben -uups- Insolvenz nach Fertigstellung anmeldete!

[radiselm]

interessant

[radiselm]

habe viele Tipps auf meinem Kanal

[Haifischflosse77]

Ich will damit niemand entmutigen, aber wer den Schnapp machen will braucht v-i-e-l Geduld und Zeit ! Der Bericht ist zudem geschönt !

[Haifischflosse77]

Ich spreche hier mal Klartext:

Bin selbst aus Frankfurt und Kapitalanleger, wer ohne Beziehungen ist und sich nur auf die Ausgabe des Amtsgerichts beschränkt, wird feststellen, daß ca.98 % der Objekte in einfachen Lagen befindet oder eine klassische Hochhauswhg am Frankfurter Berg ist. Die paar Wohnungen, die was taugen und schön sind gehen zu ganz normalen Preisen oder werden wie so oft kurz vorher (bis 30min. vor der Versteigerung) rausgenommen.