Crisi finanziaria: le origini

[twodublin]

molto interessante, soprattutto per chi, come me studia economia... ora sto facendo economia politica e con il mio tutor universitalia stiamo approfondendo proprio questo argomento.

[mentitore93]

cavoli...ora finalmente ho capito!

[beccolla]

c'è qualcosa che mi sfugge....perchè non è stata usata l'ipoteca sulle case per onorare i debiti dei mutuatari?

[acfiorentina]

Perchè nel frattempo il valore delle case ipotecate è diminuito vertiginosamente.

[IceSergei]

quindi ipotecare una cosa equivale a pagarsi soltanto metà del mutuo? e l'altra metà?

[acfiorentina]

Non capisco il senso della tua domanda. E' la banca che ottiene una ipoteca sull'immobile per comperare il quale una persona ha ottenuto il prestito (il mutuo) dalla banca. Grazie all'ipoteca, la banca ha una garanzia: se il mutuatario non restituisce il prestito (il mutuo), la banca si prende l'immobile. Se però dopo avere concesso il mutuo il valore di mercato dell'immobile diminuisce, allora nel caso in cui il mutuatario non restituisce il prestito...

[acfiorentina]

...anche se la banca si prende l'immobile (per rivenderlo sul mercato, ed ottenere indietro la somma che aveva prestato) quell'immobile non è sufficiente alla banca per ottenere l'intera somma che aveva concesso a mutuo, e quindi la banca registra una perdita. Se questa cosa ad una banca succede molte volte, la banca può fallire.

[unoditube]

Se ho capito bene, l'ipoteca veniva effettuata, ma le case quando andavano all'asta o erano deserte o venivano battute a prezzi stracciati. Quindi, tutto si traduceva in una forte perdita per la banca. Spero di non sbagliare.

[acfiorentina]

Non hai sbagliato. La persona che aveva chiesto ed ottenuto il mutuo per comperarsi la casa (e che da un certo momento in poi non era più stata in grado di pagarne le rate) ha perso la casa. La banca ha perso i soldi che non è riuscita ad ottenere ri-vendendo la casa pignorata.

[alejacoportis]

le banche quando gestiscono posizioni in sofferenza( cioè i debitori che non pagano) usano una leva molto particolare e pericolosa, cioè la svalutazione del credito contrattuale. ti faccio un esempio.. il sig x ottiene un mutuo di 300mila eure ed offre come forma di garanzia la propia abitazione.. quindi scatta l'ipoteca( di primo grado se la casa non è già vinxolata da altre ipoteche) incomicnia a pagare le rate, con gli interessi..

[alejacoportis]

dopo un anno il sig X è in difficoltà economica e manca lìadempimento di alcune rate, fino a quando la sua posizione è così grave che per la banca è in stato di sofferenza..

la cosa è semplice: o la banca decide di aspettare che il sig x paghi.. oppure avvia le pratiche legali,, con decreto ingiuntivo e atto di pignoramento.. oppure come fase transitoria decide di avviare delle pratiche extragiudiziali..

[alejacoportis]

cioè tenta aapunto tramite la svalutazione del credito di allettare il debitore,, convincendolo a pagare una quota inferiore del prestito rimanente, rispetto a quello contrattuale. il sig X doveva 300 mila copre solo di 30mila, quindi gli rimane 270 mila da coprire. non paga e la banca gli dice, sig x lei mi deve 270 mila,, decida lei o mi da 200 mila in un anno, oppure le tolgo la casa... i 70 mila euro scomparsi, vengono annullati dalla banca con la leva della svalutazione del credito..

[alejacoportis]

queste posizioni vengono chiuse anche dopo 20 anni.... le banche hanno perdite elevate.... detto questo immagina il mercato amerciano... in cui nel giro economico sono venute meno anche le garanzie reali...

[padgiulio]

non cambiava niente

[acfiorentina]

Cosa intendi con "non cambiava niente"?

[acfiorentina]

No, non è colpa dei punks. E' colpa dell'economia di mercato senza regole, che è come il far west.

[eqweqwe11]

(PARTE I) Complimenti alle banche per la loro genialita': stampano biglietti senza alcuno sforzo; prestano i soldi allo stato, lo stato indebita i cittadini, questi si ammazzano di lavoro per pagare il debito creato dalle banche atraverso la semplice stampa su carta; davvero geniale. Vuoi un prestito? Vai in banca e chiedi un altro prestito, se viene approvato stampano altri soldi in cambio di altro sudore

[eqweqwe11]

(PARTE III) le borse ci guadagnano perche' i fondi comuni vengono quotati ; hanno venduto carta in cambio di oro; genio allo stato puro...La Cina guadagna molto grazie alla sua produzione? Bene le banche guadagano senza produrre .Come? vendendo titoli che non hanno valore a prezzo d'oro; guadagnare senza lavorare, ma questo non e' genio?

[lunardei]

Morale: è colpa dei PUNKS.