Casualmente la vivienda a pesar de ser el gasto más importante de una familia no está incluido en la "cesta" del IPC. Debe de ser por eso de que no cabe y es muy pesado para meterlo en ella. EEl precio subía porque la gente estaba dispuesta a meterse a hipotecas a chorrocientos años, porque estabamos en la champions e ibamos a superar a alemania en un par de años. Pero la FALSA BONANZA era precisamente a causa de que gracias a la entrada en el euro... (continúa en el comentario siguente...)
@ivach (viene del comentario anterior) nuestro magnífico y magnánimo sistema financiero capitaneado por nuestras grandiosas cajas de ahorros dirigidas por políticos (este punto debe de quedar muy claro) accedieron a ingentes cantidades de CRÉDITO BARATO. C´redito que destinaron en su gran mayoría A PEGAR EL PELOTAZO PADRE invirtiendo en ladrillo, ladrillo, ladrillo y suelo, a hipotecar a idiotas a 40 años, a dar créditos a lo loco... ahora las cajas están quebradas y Europa quiere su dinero...
@ivach ¿Os suena el FROB? Bueno pues tras esas siglas se oculta el mecanismo por el cual el Gobierno de España va a tapar con el dinero que te quitan a tí y a mi en los impuestos (ya sabes, IVA, IRPF, etc,etcc) los agujeros de deuda, provocados por la pésima gestión del dinero prestado que tienen las cajitas y los bancos españoles, pero como el estado no dispone de semejante cantidad de dinero, tiene que pedir prestado, con lo que la deuda pública (hacienda somos todos) aumenta...
Os habeis columpiado en el precio de la vivienda en los 80, mi padre compro el piso sobre esos años y le costo siete millones de pesetas, era nuevo de 100 metros y en las afueras de valencia.
Debo de ser el unico q mira en las etiquetas de los productos el lugar de procedencia de los mismos, yo no me quede sin trabajo por vago ni por inutil, en tu video ilustras q la gente deja de hacer consumos por q tiene q pagar su vivienda... yo creo q precisamente tambien otra gente por q ha visto claro q nunca va a poder acceder a una vivienda, sigue gastando su dinero en otros bienes de consumo, sin embargo aqui no hay ningun tipo de industria q genere estos consumibles.
Aparte si un piso vale 100 la inmoviliaria pide 200 con la hipoteca al final son 400 mil euros ok multiplico x4 si compro 800 pares de playeras a 10 euros puestos aqui, los vendo en tiendas a 60 quito 10 por almacen y distribucion, multiplico x5 mi beneficio, tambien es especulacion. Se estrella un tren y muere una persona sale en el telediario, un accidente de coche cotidiano mueren los 4 ocupantes no es noticia.
Especulacion=Economia no sostenible, pero no solo hay especulacion inmoviliaria.
Es una lástima que esa música de fondo, molesta y a un volumen inadecuado, ha destrozado la locución. En repetidas ocasiones no se entiende lo que dice...
los ke comentas me parecen detalles irrelevantes, la intención del autor era informar y hace reflexionar, no entretener ni ganar un premio por mejor película, y esta perfectamente lograda
@premenstruals no son irrelevantes cuando la gente no se queda a verlo entero...a menos que haya mucho tiempo libre y si la música no acompaña te distrae. Pero sólo es mi opinión, creo q el colgar un vídeo en la red estás expuesto a eso.
Mi padre compró un piso en 1980 y lo pagó con letras. Sin que intervinieran los bancos, por lo que pagó casi lo mismo que le costó. Yo recuerdo que antes se hacía así, no intervanían los bancos en las compras de pisos.
Este video no explica nada, si hablas de epocas diferentes cuenta por lo menos algun suceso importante como la entrada de España a la union europea que fue la destruccion de nuestro mercado, porque nuestros productos no se pueden comparar con los de alemania como tu comparas y lo que mas gracia me das es que te quedas tan pancho, como el que suelta un buen ladrillo en el bater de mierda.
Recuerdo leer en la prensa extranjera en 2003 que la vivienda en españa era por lo menos 30 % sobrevalorado. Pero no, aqui en España siempre saben mejor. Enhorabuena, ¿ahora que?
Buen video, eso sin entrar en detalles de constructoras y de la calidad de las casas hace 20 años a las de ahora, la diferencia de beneficio para el constructor en aquella epoca y ahora es abismal
Otro detalle tramposo es comparar el precio de la vivienda en españa con berlin, que que casualidad, es la ciudad mas barata de toda europa, de hecho, hace poco un articulo destacaba que era la capital europe mas barata despues de tirana (albania). Es evidente que berlin la vivienda esta muy barata, no solo comparandolo con españa, sino con el resto de europa y yo diria que de todo el planeta. Pero en fin, eso no quita para reconocer que la vivienda esta sobrevalorada en españa, y no poco
No veo la trampa por ningun lado, esta bien claro que el nivel de vida aleman es mucho mas alto que el español y su vivienda mas barata.
Simplemente se comparan ambos paises.
Ademas si un constructor aleman gana dinero a nivel de alemania con esos precios, imaginate cuanto esta sobrevalorada en españa y cuanto ganan los ladrilleros.
Los datos son un poco tramposos. Los tipos de interes en 1980 rondaban el 16-18%. Ahora son del 1%. Vale que subiran, seguramente hasta el 3-4%, pero ni de lejos alcanzaran el 16% de los 80, por tanto, es imposible que una vivienda llege a valer lo mismo en nº de salarios mensuales que en los 80. Otra cosa es si los pisos se pagaran al contando. Como no es asi, el valor de los tipos de interes en el precio de la vivienda es determinante.
Coge cualquier simulador de hipotecas y desengañate. Lo que importa ahora mismo no es el tipo de interes sino el tiempo (ademas del precio claro).
Con un precio pagable en 5-6 años, aun con los tipos de interes al 15% al final del credito habras pagado en torno a un 25% de intereses, con un credito a 30 años pagas en torno al 50% de intereses aun con el euribor por los suelos.
Y el 50% de 240.000 es muchisima mas pasta que el 15% de 30.000, por si te perdiste barrio sesamo ese dia
Amos a ver, es bien sencillo: dejaros de milongas los que intentais justificar las subidas, que si el suelo que si los servicios, quesipatatinquesipatatan. El IPC ha subido en este puto país desde 1989 hasta hoy *2. Es decir, segun el IPC, lo que costaba en 1989 100€ hoy debería de costar 200€. Si un piso normalito costaba de aquella 7.000.000 de ptas, hoy debería de costar 14.000.000, no 40.000.000ptas. No hay escusa, y punto
@ivach pues la gente no debia pensar asi, porque pedian 40.000.000 y en vez de decir NO, ES MUY CARO, METETELO POR EL CULO QUE YO ME VOY DE ALQUILER iba y lo compraba. Y todo era porque pensaban que iban a poder venderlo si las cosas pintaban mal y encima ganar dinero = especulacion ciudadana.
@ivach el IPC es un engaño, no sirve más que como referencia para los convenios, pero nos joden por todas partes.
Yo trabajo calculando costes en una inmobiliaria, y sí se columpiaron y todo lo que tu quieras, pero por debajo de 1200 € de coste m2 construido, vas a tener que ir a buscarlo a Albania, ojo eso sin contar con la nueva ley de la edificación, que tendremos sueldos de Afganos, pero las leyes son suecas!
Es decir, que un piso de 100 m2 (80 i pico metros útiles)
@ivach Coste mínino contrucción actual 1100 € (superficie construida con espacios comunes y vestíbulo) + Solar + Beneficio de una inversión a largo plazo con alto riesgo. Los precios que tú dices, sí son rentables, pero en Albania. Cuando cobremos como Albanos...
Hombre, España ha cambiado mucho desde 1980. Quizá el precio justo de un piso es el de aproximadamente 1996. Pero entonces, los que tenemos memoria ya nos parecía caro!!!
El precio de un piso depende de bastantes factores. / otros y de los + importantes es el precio del terreno que aumenta por infraestructuras y servicios cercanos. Me explico, el abuelo jose se compró una casa a la que no llegaba el bus y sin carrefur al lao. Tb depende de los salarios de trabajadores, riqueza y bienestar de un país y sus ciudadanos, IVA , TPAJD, especulación, turismo, etc etc. La vivienda es un tema con mucho interés e interesados, así que intentad seguir un buen criterio
A ver, tengamos en cuenta que muestran pisos en Berlín de Wedding y Neukölln, dos barrios con gran cantidad de inmigrantes y donde no muchos alemanes buscan piso. No son barrios medios ni mucho menos...
Busca pisos entonces en Vallecas, Villaverde o algún barrio periférico de cualquier gran ciudad. Verás que los precios siguen siendo mucho más altos que esos.
Es más, me atrevería a decirte que busques en pequeños pueblos alejados de cualquier zona turística. Yo hace años que no veo en España cualquier tipo de vivienda por 80.000 €
This comment has received too many negative votesshow
Si este video lo ve alguien que tenga más de 50 años y que haya comprado un piso y trabajado en el año 1980, te podrá decir como te digo yo, que no tienes ni puta ídea, y que te estás inventando las cifras.
Y el resto no lo leo, por que como todo estará igual de bien de cocumentado, pues para perdder el tiempo no estoy.
Pues parece que no has leido mucho porque en la explicacion ya dice que esta basado en un texto atribuido a forges.
Y si lo ve alguien de 50 años y con su piso pagado hace tiempo posiblemente le de la razon porque con 50 años tu no habras pagado ni la mitad del tuyo.
Esa maldita música de fondo, coño!!
GANAPATIKEY 1 month ago
Casualmente la vivienda a pesar de ser el gasto más importante de una familia no está incluido en la "cesta" del IPC. Debe de ser por eso de que no cabe y es muy pesado para meterlo en ella. EEl precio subía porque la gente estaba dispuesta a meterse a hipotecas a chorrocientos años, porque estabamos en la champions e ibamos a superar a alemania en un par de años. Pero la FALSA BONANZA era precisamente a causa de que gracias a la entrada en el euro... (continúa en el comentario siguente...)
ivach 9 months ago
@ivach (viene del comentario anterior) nuestro magnífico y magnánimo sistema financiero capitaneado por nuestras grandiosas cajas de ahorros dirigidas por políticos (este punto debe de quedar muy claro) accedieron a ingentes cantidades de CRÉDITO BARATO. C´redito que destinaron en su gran mayoría A PEGAR EL PELOTAZO PADRE invirtiendo en ladrillo, ladrillo, ladrillo y suelo, a hipotecar a idiotas a 40 años, a dar créditos a lo loco... ahora las cajas están quebradas y Europa quiere su dinero...
ivach 9 months ago
@ivach ¿Os suena el FROB? Bueno pues tras esas siglas se oculta el mecanismo por el cual el Gobierno de España va a tapar con el dinero que te quitan a tí y a mi en los impuestos (ya sabes, IVA, IRPF, etc,etcc) los agujeros de deuda, provocados por la pésima gestión del dinero prestado que tienen las cajitas y los bancos españoles, pero como el estado no dispone de semejante cantidad de dinero, tiene que pedir prestado, con lo que la deuda pública (hacienda somos todos) aumenta...
ivach 9 months ago
Entonces que hacemos? emigración? okupación? guerra?
AlitaAngel 9 months ago
Os habeis columpiado en el precio de la vivienda en los 80, mi padre compro el piso sobre esos años y le costo siete millones de pesetas, era nuevo de 100 metros y en las afueras de valencia.
odresoy 9 months ago
El vídeo pierde bastante por la mala dicción del locutor. Repetir la locución sería una buena idea.
sercxanto 9 months ago
era necesaria la música bakala?????
JorgedelMundillo 9 months ago
era necesaria la música makineta-bakalaera??
JorgedelMundillo 9 months ago
Debo de ser el unico q mira en las etiquetas de los productos el lugar de procedencia de los mismos, yo no me quede sin trabajo por vago ni por inutil, en tu video ilustras q la gente deja de hacer consumos por q tiene q pagar su vivienda... yo creo q precisamente tambien otra gente por q ha visto claro q nunca va a poder acceder a una vivienda, sigue gastando su dinero en otros bienes de consumo, sin embargo aqui no hay ningun tipo de industria q genere estos consumibles.
coleguitor 9 months ago
Aparte si un piso vale 100 la inmoviliaria pide 200 con la hipoteca al final son 400 mil euros ok multiplico x4 si compro 800 pares de playeras a 10 euros puestos aqui, los vendo en tiendas a 60 quito 10 por almacen y distribucion, multiplico x5 mi beneficio, tambien es especulacion. Se estrella un tren y muere una persona sale en el telediario, un accidente de coche cotidiano mueren los 4 ocupantes no es noticia.
Especulacion=Economia no sostenible, pero no solo hay especulacion inmoviliaria.
coleguitor 9 months ago
Es una lástima que esa música de fondo, molesta y a un volumen inadecuado, ha destrozado la locución. En repetidas ocasiones no se entiende lo que dice...
f3lin3 9 months ago
El contenido está bien pero el vídeo es muy lento, la locución no está muy bien pronunciada, la duración es excesiva y la música de fondo pésima.
ELLEmArGa 9 months ago 2
@ELLEmArGa
los ke comentas me parecen detalles irrelevantes, la intención del autor era informar y hace reflexionar, no entretener ni ganar un premio por mejor película, y esta perfectamente lograda
premenstruals 9 months ago
@premenstruals no son irrelevantes cuando la gente no se queda a verlo entero...a menos que haya mucho tiempo libre y si la música no acompaña te distrae. Pero sólo es mi opinión, creo q el colgar un vídeo en la red estás expuesto a eso.
ejemplo bueno es el vídeo de españistán
ELLEmArGa 9 months ago
Quita la musica o ponla con menos volumen....
botyllon 9 months ago 2
MENUDA MIERDA LA PUTA MUSICA NO DEJA ESCUCHAR NADA !
Teletubbie22 9 months ago
Mi padre compró un piso en 1980 y lo pagó con letras. Sin que intervinieran los bancos, por lo que pagó casi lo mismo que le costó. Yo recuerdo que antes se hacía así, no intervanían los bancos en las compras de pisos.
Txarobj 9 months ago
Con la música tan fuerte no se te escucha nada. -1
CanalRombo 9 months ago
¡ Bravo , gran video, información esencial y bien presentada !
AmerikanTube 1 year ago
Este video no explica nada, si hablas de epocas diferentes cuenta por lo menos algun suceso importante como la entrada de España a la union europea que fue la destruccion de nuestro mercado, porque nuestros productos no se pueden comparar con los de alemania como tu comparas y lo que mas gracia me das es que te quedas tan pancho, como el que suelta un buen ladrillo en el bater de mierda.
ElNinjablanco 2 years ago
Recuerdo leer en la prensa extranjera en 2003 que la vivienda en españa era por lo menos 30 % sobrevalorado. Pero no, aqui en España siempre saben mejor. Enhorabuena, ¿ahora que?
tuberebites 2 years ago
Buen video, eso sin entrar en detalles de constructoras y de la calidad de las casas hace 20 años a las de ahora, la diferencia de beneficio para el constructor en aquella epoca y ahora es abismal
Gel0catil 2 years ago
Otro detalle tramposo es comparar el precio de la vivienda en españa con berlin, que que casualidad, es la ciudad mas barata de toda europa, de hecho, hace poco un articulo destacaba que era la capital europe mas barata despues de tirana (albania). Es evidente que berlin la vivienda esta muy barata, no solo comparandolo con españa, sino con el resto de europa y yo diria que de todo el planeta. Pero en fin, eso no quita para reconocer que la vivienda esta sobrevalorada en españa, y no poco
dinodini 2 years ago
No veo la trampa por ningun lado, esta bien claro que el nivel de vida aleman es mucho mas alto que el español y su vivienda mas barata.
Simplemente se comparan ambos paises.
Ademas si un constructor aleman gana dinero a nivel de alemania con esos precios, imaginate cuanto esta sobrevalorada en españa y cuanto ganan los ladrilleros.
MrCuanto 2 years ago 20
los precios en la compra de vivienda caen en parte por que los alemanes prefieren vivir en arriendo....
y si, es cierto que Berlin es muy barato.... si fuera se compara con Stutgart o con Frankfurt la cosa cambia
kcegr 9 months ago
Los datos son un poco tramposos. Los tipos de interes en 1980 rondaban el 16-18%. Ahora son del 1%. Vale que subiran, seguramente hasta el 3-4%, pero ni de lejos alcanzaran el 16% de los 80, por tanto, es imposible que una vivienda llege a valer lo mismo en nº de salarios mensuales que en los 80. Otra cosa es si los pisos se pagaran al contando. Como no es asi, el valor de los tipos de interes en el precio de la vivienda es determinante.
dinodini 2 years ago
Coge cualquier simulador de hipotecas y desengañate. Lo que importa ahora mismo no es el tipo de interes sino el tiempo (ademas del precio claro).
Con un precio pagable en 5-6 años, aun con los tipos de interes al 15% al final del credito habras pagado en torno a un 25% de intereses, con un credito a 30 años pagas en torno al 50% de intereses aun con el euribor por los suelos.
Y el 50% de 240.000 es muchisima mas pasta que el 15% de 30.000, por si te perdiste barrio sesamo ese dia
MrCuanto 2 years ago 15
Comment removed
SAPO555555555 2 years ago
Amos a ver, es bien sencillo: dejaros de milongas los que intentais justificar las subidas, que si el suelo que si los servicios, quesipatatinquesipatatan. El IPC ha subido en este puto país desde 1989 hasta hoy *2. Es decir, segun el IPC, lo que costaba en 1989 100€ hoy debería de costar 200€. Si un piso normalito costaba de aquella 7.000.000 de ptas, hoy debería de costar 14.000.000, no 40.000.000ptas. No hay escusa, y punto
ivach 2 years ago 19
@ivach pues la gente no debia pensar asi, porque pedian 40.000.000 y en vez de decir NO, ES MUY CARO, METETELO POR EL CULO QUE YO ME VOY DE ALQUILER iba y lo compraba. Y todo era porque pensaban que iban a poder venderlo si las cosas pintaban mal y encima ganar dinero = especulacion ciudadana.
euskoferre 9 months ago
@ivach el IPC es un engaño, no sirve más que como referencia para los convenios, pero nos joden por todas partes.
Yo trabajo calculando costes en una inmobiliaria, y sí se columpiaron y todo lo que tu quieras, pero por debajo de 1200 € de coste m2 construido, vas a tener que ir a buscarlo a Albania, ojo eso sin contar con la nueva ley de la edificación, que tendremos sueldos de Afganos, pero las leyes son suecas!
Es decir, que un piso de 100 m2 (80 i pico metros útiles)
lorvdl 9 months ago
@ivach Coste mínino contrucción actual 1100 € (superficie construida con espacios comunes y vestíbulo) + Solar + Beneficio de una inversión a largo plazo con alto riesgo. Los precios que tú dices, sí son rentables, pero en Albania. Cuando cobremos como Albanos...
lorvdl 9 months ago
Hay salen unas viviendas de proteccion oficial de Alcorcon muy alejadas de los 240.000 euros de una vivienda libre..
charalasnikov 2 years ago
Hombre, España ha cambiado mucho desde 1980. Quizá el precio justo de un piso es el de aproximadamente 1996. Pero entonces, los que tenemos memoria ya nos parecía caro!!!
antonioruizmira 2 years ago
El precio de un piso depende de bastantes factores. / otros y de los + importantes es el precio del terreno que aumenta por infraestructuras y servicios cercanos. Me explico, el abuelo jose se compró una casa a la que no llegaba el bus y sin carrefur al lao. Tb depende de los salarios de trabajadores, riqueza y bienestar de un país y sus ciudadanos, IVA , TPAJD, especulación, turismo, etc etc. La vivienda es un tema con mucho interés e interesados, así que intentad seguir un buen criterio
marianin333 2 years ago
A ver, tengamos en cuenta que muestran pisos en Berlín de Wedding y Neukölln, dos barrios con gran cantidad de inmigrantes y donde no muchos alemanes buscan piso. No son barrios medios ni mucho menos...
ecr68 2 years ago
Busca pisos entonces en Vallecas, Villaverde o algún barrio periférico de cualquier gran ciudad. Verás que los precios siguen siendo mucho más altos que esos.
Es más, me atrevería a decirte que busques en pequeños pueblos alejados de cualquier zona turística. Yo hace años que no veo en España cualquier tipo de vivienda por 80.000 €
kikemdr 2 years ago
Carabanchel y villaverde son dos barrios de Madrid con gran cantidad de inmigrantes donde poca gente busca piso y no bajan de 150.000.
Tu teoria no se sostiene por muy pronto que te levantes.
MrCuanto 2 years ago 14
vaaaaaaaaaaaaaaaaamosss que nos
vaaaaaaaaaaaaaaaaamosss !!!
jajajajaja
zonabruta 2 years ago
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¿que se escondee tras la GRIPE A o PORCINA?
informacion en mi canal
ademas videos sobre:
SEXUALIDAD
SOCIEDAD
TABUES
DROGAS
y el futuro de YOUTUBE (de interes para usuarios)
ConejitoVisiosillo 2 years ago
Venga que pete ya que llegamos tarde.
bolvir 2 years ago
This comment has received too many negative votes show
Si este video lo ve alguien que tenga más de 50 años y que haya comprado un piso y trabajado en el año 1980, te podrá decir como te digo yo, que no tienes ni puta ídea, y que te estás inventando las cifras.
Y el resto no lo leo, por que como todo estará igual de bien de cocumentado, pues para perdder el tiempo no estoy.
Tapacubos 2 years ago
Pues parece que no has leido mucho porque en la explicacion ya dice que esta basado en un texto atribuido a forges.
Y si lo ve alguien de 50 años y con su piso pagado hace tiempo posiblemente le de la razon porque con 50 años tu no habras pagado ni la mitad del tuyo.
No parece que este tan mal documentado.
maxvideos1 2 years ago
La clave no son los tipos bajos, porque los tipos varian con el tiempo... La clave es que las viviendas vuelvan a estar a un precio decente!
Juandachumon 2 years ago 2
muy buen video, si señor ;)
sprastur 2 years ago
Felicidades por el video. Fácil y directo al grano. Saludos ;)
MutanteLLodio 2 years ago
La clave son los tipos bajos
mixtables 2 years ago
La clave está en retornar a la cordura.
MutanteLLodio 2 years ago
¿Estamos locos? La Clave son precios bajos
danito1982 2 years ago